생활의 결정 · 전월세·매매

계약 전 집 점검

주소 하나로 건물 용도, 공시가격, 같은 건물 실거래, 땅의 규제, 중개사무소 등록을 확인하고, 보증금이 어디까지 안전선 안에 있는지 계산해 드립니다. "안전하다"는 판정 대신 확인할 것을 짚어 드립니다.

1어느 집인가요

2어떤 계약인가요선택

보증금 (만원)

3직장까지 얼마나 걸리나요선택

부부라면 두 사람 직장을 각각 넣으세요. 직장 주소는 저장하지 않습니다.

본인 직장 수단

배우자 직장 수단

① 주소를 찾아 목록에서 집을 고르면 누를 수 있습니다. ②·③은 넣지 않아도 됩니다.

계약 전에 직접 확인할 것

전세사기 피해는 대부분 공개 자료로는 보이지 않는 아래 항목에서 생깁니다. 하나씩 확인하며 체크하세요(체크는 저장되지 않습니다).

등기부등본 떼어 보기집주인이 실제 소유자인지, 근저당·가압류·압류·신탁이 있는지. 인터넷등기소에서 누구나 발급합니다. 계약 당일과 잔금 당일에 다시 확인하세요.
선순위 보증금 확인다가구·다세대는 먼저 들어온 세입자 보증금 합계가 중요합니다. 집주인에게 확정일자 부여 현황과 전입세대 확인서를 요청하세요.
집주인 세금 체납 확인미납 국세·지방세는 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 미납국세·지방세 열람 제도를 이용하세요.
위반건축물 표시 확인정부24에서 건축물대장을 열람하면 맨 위에 '위반건축물'이 표시됩니다(이 화면에서는 볼 수 없습니다).
전세보증보험 가입 가능 여부 미리 확인주택도시보증공사(HUG)·서울보증(SGI)에서 계약 전에 확인하세요. 아래 결과의 '보증보험 기준 상한'은 추정치입니다.
중개사무소 등록 확인결과 화면의 '중개사무소 확인'에서 상호로 찾아보고, 사무소에 걸린 등록증·공제증서와 맞춰 보세요.

이 화면은 공공기관이 공개한 자료를 모은 참고 자료이며, 계약의 안전을 보장하거나 판정하지 않습니다. 자료에는 갱신 시차와 누락이 있을 수 있습니다. 계약 판단은 등기부등본·건축물대장 원본과 전문가 상담으로 하세요. 입력한 주소·금액·직장은 저장하지 않습니다(같은 집 조회 결과만 6시간 동안 서버에 임시 보관). 주소 검색·공시가격·토지이용계획은 브라우저가 브이월드(국토교통부)에 직접 요청합니다.